¿Qué significa baño completo, 3/4 baño, 1/2 baño y 1/4 baño?
Al comprar una casa nueva, la mayoría de la gente presta atención al número y apariencia de las habitaciones. La mayoría de la gente nunca presta atención al baño, aunque puede ser la parte más complicada de cualquier hogar.
Básicamente, el precio de una vivienda nueva puede depender del tipo de baño que tenga. Puede sonar extraño, pero puede elegir entre cuatro tipos principales en esta área clave. Veamos qué significa exactamente 1/4 baño, 1/2 baño, 3/4 baño y baño completo y cómo puede aumentar los precios inmobiliarios al convertir un tipo de baño en otro.
¿Qué es un baño completo?
Este tipo de baño ofrece un paquete completo con inodoro, lavabo con agua corriente, bañera y ducha. Tienes dos variantes a elegir para la bañera y la ducha:
- Baño completo con bañera y ducha separadas
- Baño completo con bañera y ducha
Por ejemplo, tu baño siempre tiene la opción de tener dos lavabos o un inodoro. Tenga en cuenta que estos cambios no afectan la forma de la habitación.
Por ejemplo, su baño puede tener dos lavabos, un inodoro y una bañera, pero no una ducha. En este caso, podría concluir que su nuevo hogar no tiene un baño completo porque falta uno de esos artículos. El número de sumideros no cambia esto.
Desafortunadamente, la mayoría de los hogares no ofrecen esta conveniente opción debido a los requisitos de espacio. Si es así, en la mayoría de los casos será uno, normalmente el baño principal. Todo baño completo necesita prestar atención a algunos detalles:
Arreglo de elementos
La bañera y la ducha deben estar lo más cerca posible. Siempre están alejados de la puerta, y en la mayoría de los casos verás vanidad entre ellos. Junto al lavabo o tocador, el inodoro se encuentra en el lado opuesto de la esquina separada.
Talla
Un baño completo debe acomodar todo dentro de 40 a 45 pies cuadrados (3,7 a 4 metros cuadrados). Sin embargo, el baño promedio tiende a tener hasta 5,6 metros cuadrados, según el estilo y el tamaño de la casa.
Si tiene suerte, obtendrá un baño grande y cómodo que mide 13,5 metros cuadrados o más. Esto sucede cuando su casa está construida de tal manera que el baño principal se configura paralelo al dormitorio principal. Por lo general, incluye lavabos dobles y tocadores para mayor comodidad.
Costos de actualización
Remodelar estos baños siempre es costoso y depende del espacio disponible y los materiales utilizados. En este caso, el precio promedio ronda los $13,000 a $15,000. Sin embargo, si su casa es vieja y enfrenta complicaciones inesperadas, el trabajo puede costarle hasta $30,000.
¿Qué es un baño de tres cuartos (3/4)?
En la mayoría de los casos, un baño de tres cuartos se confunde con un baño completo. De hecho, es una habitación que contiene un inodoro, un lavabo y una ducha de pie sin bañera.
Algunas casas antiguas todavía tienen combinaciones de inodoro, lavabo y bañera en lugar de duchas. En ese caso, puede agregar rápidamente un cabezal de ducha a la bañera. Esta es una excelente manera de agregar valor a su hogar con una ducha.
Este tipo de baño suele ser un poco más pequeño que la opción completa, pero puede resultar más práctico si lo organizas bien. En la mayoría de los casos, los propietarios obtienen este tipo agregando una ducha y mejorando un medio baño existente.
La ventaja de esta opción es la capacidad de obtener todos los artículos de baño necesarios mientras se ahorra espacio. Esto hace que este diseño sea adecuado tanto para casas como para apartamentos de tamaño pequeño a mediano. Detalles específicos que debe cumplir un 3/4 de baño:
Arreglo de elementos
La disposición de las piezas necesarias es más compacta que un baño completo, ya que este tipo es más pequeño. La ducha todavía está cerca de la pared o ventana, el inodoro al lado para ahorrar espacio. El mejor lugar para el lavabo es frente al inodoro, cerca de la puerta.
Talla
En la mayoría de los casos, su baño de 3/4 necesita al menos 3 pies cuadrados. Sin embargo, el tamaño promedio es de 3.7 a 4.6 pies cuadrados, y los 3/4 baños más grandes están más cerca del tamaño promedio de un baño completo.
Costos de actualización
Dependiendo del tamaño de la habitación, le costará entre $5,000 y $9,000 remodelar su baño de tres cuartos. Sin embargo, los precios varían según el volumen de trabajo y sus requisitos.
¿Qué es medio (1/2) baño (polvo)?
Este baño reducido tiene solo dos de los cuatro elementos principales que componen un accesorio de baño completo. En casi todos los casos, incluye el inodoro y el lavabo. El término "cajonera" se remonta a la época victoriana. Es una pequeña habitación o armario donde la gente se empolva las pelucas. Hoy es la sala de maquillaje para mujeres.
Puedes instalarlo para tus invitados o tu familia y lo pueden usar cuando el baño principal de la casa esté ocupado. También es una gran solución para plantas bajas sin dormitorios. Sin embargo, tenga en cuenta que dos baños y medio pueden no ser suficientes para reemplazar un baño completo.
Arreglo de elementos
Como esta habitación es pequeña, debe colocar el inodoro en la pared y el lavabo con o sin tocador en el lado opuesto.
Talla
No hay un tamaño específico típico para medio baño, puede organizarlo como desee.
Los más pequeños miden solo de 1 a 1,1 metros cuadrados, mientras que el tamaño promedio más común es de 1,7 a 1,85 metros cuadrados. Si tiene suficiente espacio en su casa, puede ampliar su medio baño de 20 pies cuadrados a 32 pies cuadrados. Si es así, siempre puedes convertir este espacio en un baño de tres cuartos.
Costos de actualización
Debido al pequeño tamaño de este baño, no es costoso remodelarlo si es necesario. El precio promedio para este tipo de trabajo es de $2,000 a $4,000, pero puede ser más costoso según el modelo de inodoro que estés instalando y el tipo de tocador que elijas.
¿Qué es un cuarto (1/4) de baño?
Estos pequeños baños familiares son una raza bastante rara en el hogar estadounidense promedio, a excepción de los más antiguos. Esta habitación contiene solo uno de los cuatro posibles elementos que tendría un baño completo. Sobre todo es un baño. Esto puede resultar extraño ya que es imposible lavarse las manos después de su uso.
Otra opción es un baño con cabina de ducha, pero tampoco es una solución estándar. Es aún más raro instalar un lavabo y usarlo como baño. Creo que la gente arreglará esta habitación para los invitados.
Por otro lado, puedo imaginar por qué alguien querría una tina en su baño y nada más. Esta parece una forma ideal de disfrutar de total privacidad sin que los otros miembros de su familia soliciten un acceso rápido.
Talla
Puede esperar que un baño ocupe muy poco espacio. Para hacerlo más espacioso, en lugar de un modelo con taza alargada, debe instalar un inodoro redondo. Lo creas o no, puedes ahorrar al menos 5 cm de espacio haciendo esto.
Determine la cantidad de baños en su hogar
En algunos casos, determinar el tipo de baño de la casa no es fácil. Por ejemplo, si su baño tiene dos lavabos pero no un inodoro, puede decir que es un baño con doble lavabo.
Por otro lado, si no hay una bañera normal, entonces no hay un nombre especial para un baño con ducha e hidromasaje. Es solo un baño completo con jacuzzi.
Además, puede determinar la cantidad de baños en su hogar según los siguientes escenarios:
- Un baño completo con medio baño convierte tu casa en una casa con medio baño.
- Si tiene un baño completo de tres cuartos, es posible que desee considerar una casa de 1,75 baños.
- Una casa combinada de 1 baño completo, 3 baños y 1/2 baño es una casa de 2.25 baños.
- Dos baños completos y medio baño significa que tiene una casa de 2.5 baños.
El número de baños aumenta el valor de la casa
En 2006, la NAHB (Asociación Nacional de Constructores de Viviendas) descubrió que los baños pueden aumentar el precio de una vivienda.
Parece que medio baño puede aumentar el valor promedio de una vivienda en más de un 10%. En cambio, si instalas un baño completo, este valor aumenta más de un 20%.
Si su casa contiene la misma cantidad de dormitorios y baños, un baño adicional agrega un 20 % a su valor total. Mientras tanto, los medios baños se pueden aumentar hasta en un 10%. Este porcentaje puede ser mayor si tienes un dormitorio sin baño.
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